Termites, un diagnostic obligatoire

Le département de l’Hérault est déclaré totalement termité par arrêté préfectoral depuis 2001. Tout propriétaire désirant vendre un logement situé dans le département doit donc inclure dans son DDT un diagnostic termites.

Ce document, dont la réalisation est obligatoirement confiée à un professionnel certifié, permet de relever les traces de passages actuels ou passés de ces insectes xylophages. Ils peuvent en effet causer des dégâts importants et irréversibles sur les bâtiments. L’éradication des termites, insectes qui se propagent très rapidement, peut en outre être complexe.

La dangerosité des termites a donc conduit le législateur à limiter à 6 mois la validité du diagnostic termites. Le DDT de vente d’un logement situé dans l’Hérault ne contenant pas de diagnostic termites peut valoir au vendeur des poursuites judiciaires pour vice caché.