Mesurer la bonne superficie avec un métrage loi Boutin

Connaître la surface habitable du logement qu’il va louer avant d’entrer dans les lieux est une préoccupation légitime de tout locataire. Il trouvera cette information dans le métrage loi Boutin intégré au DDT que lui fournit le bailleur. Ce dernier se doit d’indiquer au signataire du bail une mesure conforme à la réalité.

Un locataire qui se rend compte que la surface réellement habitable du bien dont il a la jouissance diffère de plus de 5% du métrage Loi Boutin peut en effet obtenir une diminution de loyer en proportion de la différence constatée. Disposer d’une mesure loi Boutin précise est aussi un atout pour le bailleur.

La surface habitable fait en effet partie des critères de décence d’un logement en location. Seule une habitation de plus de 9 m2 et 2,2 m sous plafond peut ainsi être louée. Il ne faut donc pas hésiter à confier la réalisation d’un métrage Loi Boutin à un professionnel pour sécuriser sa gestion locative.