La Loi Carrez, une mesure de précision

Avant de mettre en vente votre lot de copropriété, pensez à intégrer un métrage loi Carrez au DDT si le bien fait plus de 8m2. La mesure de la surface du garage, de l’appartement, de la cave ou du box en vente peut être réalisée par le propriétaire vendeur. Ce dernier doit néanmoins s’assurer qu’il suit bien les normes en vigueur afin d’obtenir un métrage Loi Carrez valide.

Les surfaces à mesurer doivent en effet être closes et couvertes avec une hauteur sous plafond minimum d’1,80 m. De plus, le gros œuvre, tels que les cages d’escalier, ne doit pas être mesuré. Il faut également faire en sorte que le métrage Loi Carrez reflète bien la réalité. Si la mesure fournie par le vendeur s’écarte de plus de 5% de la surface réelle, le prix de cession du lot de copropriété risque d’être revu à la baisse.

Pour mettre dans le DDT de vente un métrage Loi Carrez incontestable, il est donc préférable de s’adresser à un professionnel certifié qui saura vous fournir un document respectant les règles de l’art.