Etat d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Lorsqu’une installation électrique est défaillante ou non conforme, les risques de sinistre dans un logement et de mise en danger de ses habitants sont décuplés. C’est pourquoi la réglementation impose la réalisation par un professionnel certifié d’un état de l’installation intérieure électrique pour toute vente ou mise en location d’un logement dont l’installation a plus de 15 ans.

Le professionnel qui prend en charge ce diagnostic va en particulier contrôler tous les éléments de l’installation électrique qui doivent être en bon état pour ne pas présenter de danger (conducteurs, prises de terre ou encore tableau central). Ce contrôle doit avoir été effectué depuis moins de 3 ans si vous mettez en vente votre logement et moins de 6 ans si vous le mettez en location.

Si un sinistre mettant en cause l’installation électrique survient et que le diagnostic électricité n’a pas été effectué, la responsabilité judiciaire du propriétaire vendeur ou bailleur peut être engagée.