Diagnostic plomb, la protection des enfants

Lorsque la construction d’un logement est antérieure à 1949, la fourniture d’un constat de risques d’exposition au plomb, ou Crep, est obligatoire avant sa mise en vente ou en location. A cette époque, l’emploi de matériaux au plomb dans les constructions était fréquent.

Or, ces matériaux deviennent dangereux pour la santé lorsqu’ils vieillissent. Ils émettent alors des fines particules au plomb dans l’atmosphère qui, si elles sont avalées par des jeunes enfants, peuvent les intoxiquer gravement.

Le professionnel certifié qui réalise ce diagnostic va donc mesurer la teneur en plomb dans les matériaux du logement. La valeur maximale à ne pas dépasser pour le Crep est de 1mg/cm2. En dessous de cette valeur, le diagnostic plomb ne connaît pas de limite de validité.

En revanche, au-delà de cette valeur, le Crep est à renouveler tous les 6 ans pour une mise en location de logement et tous les ans pour une vente. Le propriétaire se voit de plus imposé la réalisation de travaux de correction du problème. Ne pas se conformer à l’obligation de fournir un Creps peut vous valoir des poursuites judiciaires.